Een lekkage in Ridderkerk begint zelden op de plek waar de vlek verschijnt. Het dorp is na de oorlog sterk gegroeid, en een groot deel van de woningen heeft een dak dat al meerdere keren is gelapt. Daar zitten de kwetsbare punten: aansluitingen, lood en naden.
Een gemeente die snel is gegroeid
Na de Tweede Wereldoorlog nam het aantal inwoners fors toe door de bouw van diverse nieuwe wijken. Bolnes breidde in de jaren vijftig en zestig naar het oosten uit. Woningen uit die tijd hebben vaak een uitbouw, een berging of een dakkapel die later is toegevoegd. Op die verbindingen tussen oud en nieuw dak ontstaan de meeste lekkages.
Open water, veel wind
Bolnes ligt aan de zuidoever van de Nieuwe Maas. Slikkerveer ligt op het eiland IJsselmonde, waar de Noord en de Lek in die rivier uitkomen. Regen die door de wind schuin tegen de gevel en onder de pannen wordt gedreven, vindt sneller een naad of een losse pan dan regen die recht naar beneden valt. Na een westerstorm zie je de eerste vlek vaak op een plafond onder de dakrand of naast de schoorsteen.
Oude bebouwing aan de dijk
In Slikkerveer heeft het boerderijcomplex aan de Benedenrijweg 67 monumentale waarden en is het na een brand in 1947 hersteld. Oude daken als dit bestaan vaak uit delen van verschillende periodes. Waar nieuw materiaal aansluit op oud, zit de kans op een lek. Bij een beschermd pand gelden eigen regels voor wat je mag aanpassen.
Signalen
- Een bruine of vochtige vlek op het plafond, die na regen groter wordt.
- Een muffe geur op zolder of in een bergruimte.
- Loslatend stucwerk of schimmel bij de dakrand.
- Water dat langs de binnenkant van een schoorsteen loopt.
Een dak dat alleen bij harde wind lekt, wijst vaak op een pan die is verschoven. Een lek dat na elke bui terugkomt, wijst op lood of een naad.
Wat een dakdekker doet
De dakdekker zoekt eerst de plek waar het water binnenkomt. Daarna volgt een gerichte reparatie: een pan vervangen, een naad dichtzetten of lood opnieuw aansluiten. Is het dak als geheel versleten, dan is renovatie verstandiger dan telkens lappen. Een plat deel vraagt een andere aanpak dan een schuin dak, lees daarover bij plat dak in Ridderkerk.
Er is ook een gids over wat te doen bij daklekkage en een pagina over daklekkage. Voor de rest van de plaats staat er dakdekker in Ridderkerk. In Waddinxveen speelt hetzelfde bij oudere nieuwbouw, zie daklekkage in Waddinxveen.
Weet je niet waar het water vandaan komt? Vraag een gratis dakinspectie aan.